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Haus & Grund Immobilien GmbH

Frau Manja Krüger

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Nr. anzeigen

004976138956017

Emmendingen - helle 3-Zi-Whg. im EG (Bj. 2013) mit Terrasse + kleinem Garten + Außenstellplatz

€ 495.000

Kaufpreis

101,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79312 Emmendingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Hausgeld

€ 448

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im neu entstandenen Ramie-Viertel in Emmendingen mit viel Grün. Emmendingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Buslinie Richtung FR in 5 Gehminuten, der Bahnhof befindet sich in ca. 15 Gehminuten entfernt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2013
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 09.02.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zi-ETW befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen, Baubeginn 2013, Fertigstellung 2015. Das Haus wurde energieeffizient gebaut.

Eine Photovoltaikanlage versorgt die Bewohner direkt mit Wohnungsstrom, dieser ist bereits im Hausgeld enthalten. Überschüsse fliesen direkt in die...

Ausstattung

Die Wohnung ist schön hell und verfügt über eine angenehme Raumhöhe, Fußbodenheizung, 3fach verglaste Holzfenster und Terrassentüren, Vinyl-Design-Böden, Wände mit Feinputz weiß, zwei Bäder einmal mit Dusche und WC vom kleinen Schlafzimmer aus begehbar und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte füllen Sie den Kontakt vollständig aus und schauen Sie sich vorab die Lage an. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns zurück. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für Besichtigungen die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie...