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Preis auf Anfrage
5 Zimmer  •  156 m²  •  864 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026
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Haus zum Kauf
5 Zimmer  •  156 m²  •  864 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

Klar gedacht. Offen gelebt.

MODERNES WOHNEN MIT WEITBLICK AM ISELSBERG

In sonniger Lage am Iselsberg erwartet Sie dieses moderne Wohnhaus mit klarer Architektur, durchdachter Raumplanung und viel Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche und Arbeitszimmer. Drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und zwei Balkone bieten Platz für Rückzug und Entspannung.

Keller, Technikraum und Garage runden das Angebot ab.
Fußbodenheizung, Glasfaserinternet und nachhaltige Holzbauweise sorgen für modernen Komfort.

Iselsberg besticht durch Ruhe, Natur und Weitblick auf die umliegenden Berge. Wanderungen, Rad- und Wintersportmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür, Lienz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Wir beraten Sie gerne, zeigen Ihnen das Haus persönlich und finden gemeinsam die passende Lösung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 864 m² Grundstück
  • offene Küche
  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • teilweise möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Holz
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Preisdetails

Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

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Iselsberg (9992)

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 244,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Kellerfläche: 67,70 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2025

Weitere Services

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Über den Anbieter

Johannesplatz 6, 9900 LIENZ
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Gaby Gugganig
Frau Gaby GugganigDein Kontakt
Online-ID: 2m6lw5f
Referenznummer: OBGC20251125082149198e6ed886305
Gugganig Immobilien e.U.
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Gugganig Immobilien e.U.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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