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1.845 €
217 m² Gastrofläche
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Bar/Café zur Miete
1.845 €
217 m² Gastrofläche

Attraktives Café oder Bar in der Wasserstraße in Stralsund zu vermieten – Herz der Altstadt

Willkommen in diesem charmanten Gastronomiebetrieb im Herzen der historischen Altstadt von Stralsund! Das großzügige Lokal erstreckt sich über ca. 217 m² und bietet eine ideale Location für ein Café, eine Bar oder ein kleines Restaurant. Die zentrale Lage in der Wasserstraße, nur wenige Gehminuten vom Hafen entfernt, garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und eine lebendige Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind hell, offen und einladend gestaltet, perfekt für Gäste, die das maritime Flair und die kulturelle Vielfalt der Stadt genießen möchten.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Bodenbelag: Estrich
• Großzügige Fläche von ca. 217 m²
• Eingebauter Tresen, der den Service erleichtert und das Ambiente aufwertet
• Kleine, praktische Küche für die Zubereitung von Speisen und Getränken
• Mobiliar kann bei Wunsch teilweise übernommen werden, um den Einstieg zu erleichtern
• Helle, freundliche Gestaltung mit großen Fenstern für viel Tageslicht
• Gut geeignet für eine flexible Nutzung, z.B. Café, Bar oder Lounge

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
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Mietkosten

Warmmiete
2.434,50 €
Kaltmiete
1.844,50 €
Nebenkosten
590 €
Provision fĂĽr Mieter
1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. zu zahlen vom Mieter nach Vertragsabschluss
Kaution
3 Monatskaltmieten

Lage

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Wasserstraße, Altstadt, Stralsund (18439)
Das Objekt befindet sich in der Wasserstraße, einer der begehrtesten Adressen in der Stralsunder Altstadt. Die Lage ist perfekt für Gastronomiebetriebe, die von der hohen Besucherfrequenz profitieren möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Boutiquen, Restaurants und der Hafen, der das maritime Flair der Stadt prägt. Die zentrale Lage ist gut fußläufig erreichbar und bietet eine hohe Sichtbarkeit für Passanten und Touristen.

• Zentrale Innenstadtlage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Hafen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in der Umgebung
• Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Gastronomielokal haben oder eine Besichtigung wĂĽnschen, stehen wir Ihnen gern zur VerfĂĽgung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!

Die Warmmiete versteht sich zzgl. 19 % MwSt. Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

HeilgeiststraĂźe 51, 18439 Stralsund
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Maik GötzDein Kontakt
Online-ID: 2l2sa5m
IDEA-Immobilien & Verwaltungs GmbH
IDEA-Immobilien & Verwaltungs GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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