Laden zur Miete 880 € 110 m² Verkaufsfläche Reudener Straße 83c Wolfen 06766

Laden zur Miete
880 €
110 m² Verkaufsfläche

Großzügige Gewerbeeinheit

Suchen Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen? Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Gebäude, das speziell für eine hochwertige Mischnutzung aus Gewerbe und Praxen konzipiert wurde.
Parkplätze befinden sich unmittelbar davor.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen

Angeboten wird eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von rund 110 m², die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes befindet. Die Einheit ist ebenerdig zugänglich und verfügt über einen separaten, nutzbaren Außenbereich, der sich ideal für eine Außengastronomie, als Ausstellungsfläche oder als erweiterter Verkaufsbereich eignet.

Die Räumlichkeiten bieten eine flexible Grundrissgestaltung und können an verschiedene Konzepte angepasst werden. Eine große Schaufensterfront sorgt für optimale Sichtbarkeit und ermöglicht eine attraktive Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Warmmiete

1.210 €

Nettomiete

880 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

180 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

1760 €

Lage

Reudener Straße 83c, Wolfen (06766)

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer hochfrequentierten Lage mit ausgezeichneter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und anderen Gewerbebetrieben, was eine breite Zielgruppe anspricht. Dank der guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle) und der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ist der Standort ideal für Laufkundschaft und Kundenbesuche. Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs - und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Gymnasium: 0.62, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.77, Distanz zur Autobahn: 5.07, Distanz zum Bus: 4.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.69