Wohnung zur Miete

912 €

2 Zimmer  •  50,5 m²  •  3. Geschoss

---

Wien (1120)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Neubauwohnung mit moderner Ausstattung im 12. Bezirk in der Oswaldgasse.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoß und kann barrierefrei erreicht werden.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
. Vorraum und Gang
. großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
. Schlafzimmer
. Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
. separates WC mit Waschbecken
. Abstellraum
. Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
. modern und hochwertig ausgestattet
. schöner Echtholz-Parkettboden
. perfekte Raumaufteilung
. tolle Lage
. U-Bahn und Supermarkt fußläufig erreichbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
. U6 Tscherttegasse
. Autobuslinien 16A, 62A, 64A
. Straßenbahnlinie 62
. Schnellbahn S1, S2, S3, S4

Weitere monatliche Kosten
. Wasser, Heizung (Fernwärme) und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
. Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 160,--
. Kaution: 3 Monatsmieten
. Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
. Befristung: 5 Jahre
. Kündigungsverzicht: 12 Monate
. Kündigungsfrist: 3 Monate
. benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2270,--

__

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	911,68	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	120,14	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	103,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1135

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	43.97 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien