Hochwertiges Reihenhaus inkl. Grundstück - komplett ausgebaut und teilunterkellert
Entscheiden Sie sich für Ihr neues, stilvolles Zuhause - ein geschmackvoll gestaltetes Reihenhaus, das all Ihre Wünsche erfüllt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus Ihrer Familie ausreichend Raum für ein harmonisches Miteinander. Die vier Schlafzimmer und das moderne Bad sind optimal auf die Anforderungen eines zeitgemäßen Lebensstils abgestimmt. Darüber hinaus sorgt die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe nicht nur für wohlige Wärme, sondern stellt auch eine umweltfreundliche Energiequelle dar, die den KFW55-Standard erfüllt.
Merkmale
Bezug: 2026
241 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- inkl. Bodenplatte und Teilunterkellerung - inkl. Effizienzhaus - inkl. PV-Anlage - inkl. Architektenleistung - inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung - inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Versicherungspaket während der Bauphase - inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Kaufpreis für das Grundstück inkl. Kaufnebenkosten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
595900 €595.900 €
3.881,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
658.888 €1
Kaufpreis
595.900 €
Kaufnebenkosten
62.988 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.939 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.274 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesental, Waghäusel (68753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Waghäusel. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Freizeitaktivitäten können Sie in den umliegenden Parks und Grünflächen genießen, die zur Erholung einladen.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Das Grundstück erwerben Sie vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit mit garantierten Lieferzeiten und einer Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten.
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf Estricharbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallationen sowie Elektroarbeiten - den Trockenbau gestalten Sie selbst.
***Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.***
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
