Dennis Gehring Immobilien
Herr Dennis Gehring
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Nr. anzeigenFachwerkhaus mit neuer Heizung: Familienfreundliches Ein-/ oder Zweifamilienhaus in Dortmund-Oespel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. (2% zzgl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Lage
Dortmund-Oespel
Zentral, naturnah und familienfreundlich – wohnen mit perfekter Anbindung.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Dorneywald und bietet damit eine grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Ausflüge mit der Familie.
Trotz der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
01.04.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.12.2025 bis 05.12.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
108,42 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Liebevoll, zentral und familienfreundlich – ein einzigartiges Einfamilienhaus mit historischem Charme.
Dieses besondere Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und begeistert bereits von außen mit seinem charaktervollen Fachwerk und vermittelt durch seine individuelle Gestaltung das Gefühl, jeden Tag in seinem...
Ausstattung
- Baujahr: ca. 1900 - in 1996 sowie 2014 umfassend saniert
- Neue Gas-Zentralheizung, welche noch in diesem Jahr installiert wird
- Überwiegend hochwertige Holz/Alu-Fenster (innen Echtholz, außen Alu) mit 3-fach-Verglasung und Sonnenschutz von Gaulhofer
- Wärmedämmung der Westfassade, Erneuerung der darunter...
Weitere Informationen
Sonstiges
KÄUFERPROVISION
Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. (2% zzgl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Die gesetzlichen Vorschriften zur Verteilung der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mz6p5l
Referenznummer: A0159
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