Familienfreundliches Mitwachshaus in Scheubengrobsdorf für Ihr neues Zuhause
Dieses attraktive Mitwachshaus Flair 148 bietet mit 148 m² Wohnfläche ideale Rückzugsräume für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und die großzügige Küche laden zu gemeinsamen Stunden ein. Das Obergeschoss begeistert mit drei geräumigen Zimmern und der Möglichkeit, zusätzliche Räume zu schaffen. Perfekt für alle Lebensphasen. Nutzen Sie Ihre Chance und fordern Sie jetzt Ihr individuelles Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
952 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung: die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energiekosten optimiert. Hochwertige Materialien wie massives Mauerwerk und klimafreundliche Fenster garantieren Langlebigkeit und Energieeffizienz. Zudem ist eine Vorrüstung für Photovoltaikinstallationen und E-Autos vorhanden, was Ihnen finanzielle Freiheit ermöglicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
417200 €417.200 €
2.818,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
461.298 €1
Kaufpreis
417.200 €
Kaufnebenkosten
44.098 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.258 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.860 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.894 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.086 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scheubengrobsdorf, Gera (07548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige und familienfreundliche Lage von Scheubengrobsdorf ist ideal zum Entspannen und verweilen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen. Größere Städte wie Gera sind schnell mit dem Auto erreichbar. Auch Autobahnanschlüsse sind nur wenige Minuten entfernt. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Philipp Schmidt - Town & Country Franchisepartner philipp.schmidt@tc.de Sofortkontakt unter 036608-639793
Stichworte
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