Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
550000 €550.000 €
3.929 €/m²
4,5 Zimmer • 140 m² • 600 m² Grundstück
Exklusives Einfamilienhaus: Modernes Wohnen zwischen Zentrum und Natur
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und zeitgemäßes Wohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept ohne Dachschrägen und somit maximale Nutzbarkeit aller Wohnräume.
Das Haus wird von einem etablierten Markenhersteller als schlüsselfertiges Massivhaus errichtet. Eine kurze, garantierte Bauzeit sowie die Ausführung durch erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region sorgen für Planungssicherheit, hohe Bauqualität und eine nachhaltige Wertbeständigkeit.
Dank moderner Haustechnik und energieeffizienter Bauweise entspricht das Objekt dem KfW-55-Standard und bietet niedrige Betriebskosten sowie zukunftssicheres Wohnen.
Merkmale
Nicht möbliert
600 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 WCs, Gäste-WC
Fenster: Kunststoff
Ausstattung & Highlights
• Massivhaus in hochwertiger Bauweise
• Schlüsselfertige Erstellung
• Kurze, garantierte Bauzeit
• Ausführung durch qualifizierte Handwerker aus der Region
• Ca. 140 m² Wohnfläche
• 2 Vollgeschosse – keine Dachschrägen
• Energieeffizienz nach KfW-55-Standard
• Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung
• Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen
• Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten
• Moderne, energieeffiziente Haustechnik
• Bau durch renommierten Markenhersteller
• Hausbauschutzbrief inklusive – zusätzliche Sicherheit während der Bauphase
• Helle, großzügige Räume mit optimaler Grundrissgestaltung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Methler, Kamen (59174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grundstück & Lage
Das Haus entsteht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in ländlicher und ruhiger Umgebung. Der unverbaubare Blick auf Feld und Wiese schafft eine besondere Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.
Trotz der naturnahen Lage befindet sich das Zentrum nur ca. 3 km entfernt und ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung liegen somit in komfortabler Nähe. Die Kombination aus ländlicher Idylle und zentraler Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Fazit
Ein hochwertiges, schlüsselfertiges Massivhaus mit moderner Technik, garantierter Bauzeit und regionaler Handwerksqualität. Perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz, Planungssicherheit und eine idyllische Lage mit Stadtnähe legen.
Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Preis für das Grundstück ca. 600 qm = 180.000 Euro
Preis für das Haus ca. 370.000 Euro
Nebenkosten sind in dem Angebot nicht enthalten
