Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

849000 €849.000 €

4.516 €/m²

6 Zimmer  •  188 m²  •  222 m² Grundstück  •  frei ab 31.07.2026

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Eltingen, Leonberg (71229)

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Das Motto hier: Streichen und einziehen!

Die Highlights auf einen Blick
Sanierter Bestzustand: Umfassende Modernisierung 2015/2016 (Elektrik, Fenster, Türen, Böden, Bäder).

Energetisches Vorzeigeprojekt:
> PV-Anlage (10,88 kWp), Speicher, Balkon-Solar und Brauchwasserwärmepumpe - bei einem Energieverbrauch von nur 70,4 kWh/(m²a) (Klasse B)! Während andere über steigende Energiekosten klagen, lehnen Sie sich entspannt zurück.
> Dank der PV-Anlage mit Speicher und der Brauchwasserwärmepumpe sind Sie bereits heute bestens aufgestellt: Der bestehende Öl-Brennwertkessel ist funktional, bietet Ihnen aber durch die bereits installierten neuen Heizkörper die perfekte Basis für eine volle Förderung beim Umstieg auf eine Wärmepumpe in der Zukunft.

High-Tech & Komfort: Glasfaser bis 1000 Mbit/s, Netzwerkkabel im Haus, elektrische Rollläden und hochwertige Einbauküche mit Siemens/Bora-Geräten.

Wellness-Faktor: Finnische Sauna im Haus und ein pflegeleichter Garten, der Erholung statt Arbeit bietet.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die keine Lust auf langwierige Renovierungen haben. Hier trifft solide Bauweise von 1979 auf modernste Technik von heute. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen