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allkauf haus GmbH
648.000 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  561 m² Grundstück

Villa zum Kauf • provisionsfrei
648000 €
3.887 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  561 m² Grundstück

Elegante Stadtvilla in Grünsfeld - Individuell geplantes Traumhaus mit moderner Wärmepumpe und KfW55 Energieeffizienz

Diese projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen gestaltbare Stadtvilla bietet Ihnen mit 166,69 m² Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Komfort und ein gehobenes Wohnambiente. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Das 561 m² große Grundstück im Wohngebiet von Grünsfeld schafft die perfekte Verbindung von Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims - vom Grundriss bis zur Innenausstattung, abgestimmt auf Ihre individuellen Vorstellungen.

Merkmale

  • 561 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Villa ist mit hochwertigen baulichen und technischen Details ausgestattet und überzeugt durch gehobene Qualität. Die Verwendung einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Dieses Heizsystem bietet nicht nur nachhaltige Energieeinsparungen, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten beste Wärmedämmung und Sicherheit. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge schaffen ein elegantes Wohngefühl. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechnik, die dem KfW55 Standard entspricht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
648000 €
3.887,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
693.360 €1
Kaufpreis
648.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
PaimarGrünsfeld (97947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtvilla befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Grünsfeld und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren. Freizeitaktivitäten in der Natur und im Umfeld runden das Angebot ab und machen Grünsfeld zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Bausteine für eine stressfreie Hausbauphase. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, die genau zu Ihrem Lebensstil passt - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe wünschen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Grundrissgestaltungen und hochwertiger Materialqualität. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Metin CeyhanDein Kontakt
Online-ID: 26PCWRJWY5FP
Referenznummer: 3878-20-kw19-88276
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