Wohnung zum Kauf 298.000 € 3 Zimmer 92 m² 1. Geschoss Saarn/Mintard Mülheim an der Ruhr 45481

Wohnung zum Kauf
298000 €
3.239 €/m²
3 Zimmer • 92 m² • 1. Geschoss

Renovierte 3 - Zimmer Eigentumswohnung ca. 92 m² mit Balkon und Stellplatz in Mülheim - Mintard

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Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten liegt im Mülheimer Stadtteil Mintard, in einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse. Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Ein offener Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und einen Balkon.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Merkmale

1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

. Badezimmer mit Dusche & Badewanne
. Fußbodenheizung
. Balkon mit Markise
. Glasfaseranschluss
. Kellerraum
. Gemeinschaftswasch- & Trockenraum
. Stellplatz

Infos:

. Der Wohn- und Küchenbereich wurde im Jahr 2019 renoviert.
. Die Außenwände sowie das Dach wurden im Jahr 2003 gedämmt.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

3.239,13 €/m²

Hausgeld

327 €

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

333.969 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

35.969 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Saarn/Mintard, Mülheim an der Ruhr (45481)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt im Süden von Mülheim an der Ruhr, im Ortsteil Mintard. Hier grenzt das Mülheimer Stadtgebiet sowohl an den Essener Stadtteil Kettwig als auch an die Gemeinde Ratingen mit ihren vielen kleineren Ausläufern. Mit nur etwa 700 Einwohnern und umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken hat Mintard Dorfcharakter und ist ideal für alle, die gerne inmitten der Natur leben.
Die grünen Ruhrauen laden das ganze Jahr über zu Wander- und Fahrradtouren ein und in den weitläufigen Feldern und Wiesen gibt es immer wieder neue Routen zu entdecken. Gleichzeitig müssen Sie aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer großen Stadt in der Nähe verzichten: Bis ins Zentrum von Mülheim brauchen Sie mit dem Auto nur etwa zehn Minuten und finden dort alles, was Sie zum Leben brauchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wichtig:
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 725,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2019

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Über den Anbieter

ImmoVernunft GmbHMaklerbüro

Vereinstraße 16, 45468 Mülheim an der Ruhr

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n2c25k

Referenznummer: IV-3767

ImmoVernunft GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf298000 €298.000 €3.239 €/m²3 Zimmer • 92 m² • 1. GeschossSaarn/Mintard, Mülheim an der Ruhr (45481)AnrufenKontaktieren