Mehrfamilienhaus zum Kauf 456.987 € 6 Zimmer 202,8 m² 731 m² Grundstück Etzbach Selbach 57539

Mehrfamilienhaus zum Kauf
456987 €
2.254 €/m²
6 Zimmer • 202,8 m² • 731 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Selbach - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Servicegarantie

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Selbach bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² auf einem 731 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen verteilen sich vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Das Haus erfüllt den KfW55 Standard und setzt damit auf hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Durch die flexible Planung realisieren Sie gemeinsam mit uns Ihre Vorstellungen und gestalten Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.

Merkmale

731 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen, die alle im Basispreis enthalten sind. Dazu zählen eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Echtholztreppe, die Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen unterstreichen die Qualität des Hauses. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von einer Deckenhöhe von 2,75 m. Für maximale Sicherheit garantieren wir eine Festpreisgarantie von 15 Monaten, eine Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

456987 €

2.253,61 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

505.290 €1

Kaufpreis

456.987 €

Kaufnebenkosten

48.303 €

Notarkosten (1,5%)

6.855 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.849 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.314 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.285 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Etzbach, Selbach (57539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Selbach, das durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und macht den Standort zu einer idealen Wahl für alle, die das ruhige Wohnen mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen unseren Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer Erfahrung und Flexibilität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Wolfgang EckesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26V9U4ZZQ1M2

Referenznummer: AK-30032026-Generation3V2