Attraktives Baugrundstück in Kiel-Suchsdorf - EFH-Bungalow mit Flachdach möglich - OTTO STÖBEN GmbH!
Zum Verkauf steht ein ca. 610 m² großes Baugrundstück in ruhiger und gefragter Wohnlage im Usedomer Weg. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 568 und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Wohnhauses.
Das Gebiet ist als reines Wohngebiet ausgewiesen, was eine ruhige, überwiegend wohnbaulich geprägte Umgebung garantiert. Zulässig sind ausschließlich Wohngebäude mit Flachdach, wodurch ein zeitgemäßes und architektonisch klares Erscheinungsbild des Quartiers gewährleistet wird.
Die baulichen Kennzahlen sind wie folgt festgesetzt:
GRZ 0,3 (Grundflächenzahl): Die GRZ gibt an, wie viel Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Bei einer GRZ von 0,3 dürfen somit maximal 30 % der Grundstücksfläche bebaut werden.
GFZ 0,3 (Geschossflächenzahl): Die GFZ beschreibt das Verhältnis der gesamten Geschossfläche aller Vollgeschosse zur Grundstücksfläche. Eine GFZ von 0,3 begrenzt entsprechend die insgesamt zulässige Wohn- bzw. Nutzfläche.
Diese Vorgaben ermöglichen eine maßvolle Bebauung mit hohem Wohnkomfort und ausreichend Freiflächen.
Bei Fragen oder weiterem Informationsbedarf zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir melden uns umgehend bei Ihnen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Sonstiges
Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeteilt und kann auch als Gesamteinheit erworben werden; zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihre individuellen Wunschvorstellungen gegebenenfalls umsetzen zu können.
Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,3, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 8.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.18, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz vom Zentrum: 5.69
