Dieser im typischen Stil der 70er-Jahre gebaute und gepflegte Bungalow liegt am Ende einer Sackgasse, in einem bevorzugtem Wohngebiet von Ormesheim. Das ganze Gebäude ist massiv gebaut und außer der Garage voll unterkellert. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene, daher ist es ideal für Jung und Alt.
Einige Stufen führen zur Eingangstür. Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in eine großzügige Diele, von der alle Räumer erreichbar sind. Nach links, vorbei an einer Garderobennische geht es in die Küche und weiter in das ca. 50 m² große Wohn-Esszimmer, in dem ein großes Blumenfenster einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Ebenerdig befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche. Das Wohnzimmer sowie 2 der Schlafzimmer haben einen Zugang zu Terrasse und Garten.
Im Untergeschoss bieten zwei Zimmer und ein Duschbad (ca. 45-60 m²) weitere Möglichkeiten das Haus zu beleben. Die restliche Grundfläche im Untergeschoss sind Waschküche, Heizungs-, Ölvorratskeller sowie 3 weitere Kellerräume.
Der Garten ist schön angelegt und ist mit Rasen, schützenden Pflanzen und Baumbestand fast nicht einsehbar.
Die angebaute Garage ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet und hat einen Ausgang zur Terrasse. 2 weitere KfZ-Stellflächen befinden sich auf dem Grundstück.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
714 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
382000 €382.000 €
3.131,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
414.470 €1
Kaufpreis
382.000 €
Kaufnebenkosten
32.470 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.730 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.830 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ormesheim, Mandelbachtal/Ormesheim (66399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Inmitten des Biosphärenreservats Bliesgau liegt die Gemeinde Mandelbachtal. Insbesondere der Ortsteil Ormesheim, bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Saarland und hat eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an Saarbrücken ist zeitnah sowohl mit dem Auto als auch mit ÖPNV gegeben. Fernverbindungen sind in alle Richtungen schnell möglich. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Radwege, laden zur Erholung ein.
Das Haus befindet sich im bevorzugte Wohngebiet oberhalb der Dorfmitte von Ormesheim am Ende einer Sackgasse. Es ist nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und doch auch umgeben von der weitläufigen Natur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen
