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Lilienthal Immobilien & Finanzierung

Frau Sibel Polat

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 9636262

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Veranda in Wuppertal-Elberfeld mit 7,9% Rendite

€ 99.000

Kaufpreis

83,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42115 Wuppertal

(Elberfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

Warmmiete

€ 790

Hausgeld

€ 280

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Wir weisen daraufhin, dass bei einer notariellen Beurkundung der Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer für den Käufer fällig wird.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Öffentlicher Personennahverkehr & Anbindung:
Die nächste Bus-Haltestelle ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Fahrt zum Wuppertaler Hauptbahnhof dauert mit öffentlichen Verkehrsmitteln je...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Loggia
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.03.2024 bis 30.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 9 Parteien überzeugt auf Anhieb durch ihren harmonischen Grundriss, großzügige Räume und die geschlossene, lichtdurchflutete Veranda mit großer Fensterfront und Südausrichtung - ideal für entspannte Stunden mit...

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Die Wände sind glatt verputzt, der Boden überwiegend mit pflegeleichtem Laminat versehen - für eine warme, einladende Atmosphäre.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest; eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss werden noch vom jetzigen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierungsberatung:

Damit Ihr Traum vom Eigenheim schnell und reibungslos Wirklichkeit wird, bieten wir Ihnen zusätzlich eine kostenlose Finanzierungsberatung an. Unser Experte, Herr Domaser, steht Ihnen zur Seite, um die besten Finanzierungsmöglichkeiten für Sie zu finden und individuelle Angebote zu...