Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Alsfeld Berfa!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune in einem ruhigen Ort, nur ca. 6 km von Alsfeld entfernt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², welche erweitert werden kann (evtl. genehmigungspflichtig) und befindet sich auf einem Grundstück, das gemeinsam mit der separaten Gartenfläche insgesamt 693 m² umfasst. Ein etwa 150 m entfernt gelegener Garten rundet das Angebot ab.
Zustand und Ausstattung: Das Objekt präsentiert sich von außen in einem guten Zustand. In den letzten 20 Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, insbesondere im Bereich der Elektrik und der Abwasserleitungen. Dennoch ist das Haus renovierungsbedürftig und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Besonderheiten: Einfamilienhaus mit Scheune Gute Substanz, Außenbereich in ordentlichem Zustand Modernisierte Stromleitungen und Abwasserleitungen Wohnfläche: ca. 90 m² Grundstücksgröße inkl. Garten: ca. 693 m²
Fazit: Ein Einfamilienhaus mit Scheune, das viel Potenzial bietet - ideal für alle, die ein renovierungsbedürftiges, aber solides Objekt in ruhiger Umgebung suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Dieses Objekt eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die ein Zuhause mit ländlichem Charme suchen.
Merkmale
693 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
74999 €74.999 €
833,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
83.676 €1
Kaufpreis
74.999 €
Kaufnebenkosten
8.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berfa, Alsfeld (36304)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im idyllischen Stadtteil Berfa, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Dorfgemeinschaft ist lebendig und geprägt von einem aktiven Vereinsleben, was zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Miteinander bietet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung, rund 6km bis nach Alsfeld. Für Familien ist die Nähe zu einem Kindergarten besonders praktisch.
Berfa vereint ländliche Ruhe mit einer gut funktionierenden Infrastruktur und bietet ein harmonisches Umfeld für alle, die naturnah und zugleich gut angebunden wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
