Attraktive 3,5 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Düsseldorf-Lierenfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit guter Infrastruktur legen. Die offene Küche mit Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch die großen Fenster lichtdurchflutet, ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer eignet sich perfekt für Familien oder zum Arbeiten im Homeoffice. Das große Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer. Direkt hinter dem Haus befindet sich der Gemeinschaftsgarten.
Merkmale
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Direkter Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gemeinschaftsgarten
- Gas-Zentralheizung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1910
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.240 €
Kaltmiete
9,90 €/m²
990 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
110 €
Kaution
2970 €2.970 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Lage
Kempgensweg 77, Lierenfeld, Düsseldorf (40231)
Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und angenehmer Nähe zu Erholungsgebieten. Der Stadtteil Lierenfeld ist infrastrukturell bestens erschlossen und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen liegen im näheren Umfeld, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die Autobahnen A46 und A59 sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten eine sehr gute Anbindung in Richtung Wuppertal, Köln und ins Ruhrgebiet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnlinien verkehren regelmäßig und sorgen für eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Trotz der urbanen Lage bietet Lierenfeld auch zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung laden mehrere Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene Volksgarten und der Südpark zwei der größten und schönsten Parkanlagen Düsseldorfs, die mit weitläufigen Wiesen, Spazierwegen und Teichanlagen ideale Orte zur Erholung im Grünen bieten. Zudem sind auch Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und Freizeitangebote in kurzer Entfernung vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
