Familienfreundliches Wohnen in Münchendorf: Reihenmittelhaus mit Terrasse und gemütlichem Garten
Objektnr: 1068614
In ruhiger Feldrandlage von Münchendorf gelegen, präsentiert sich dieses gemütliche Reihenmittelhaus als ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein, während die gute Anbindung gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur gewährleistet.
Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 88,6 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Raum, der flexibel als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Zur Ausstattung zählen unter anderem 2-fach verglaste Kunststofffenster, eine Gastherme für Warmwasser und Heizung über Heizkörper sowie der behagliche Holzofen im Wohnbereich. Das Haus befindet sich im Wohnungseigentum.
Das Grundstück umfasst rund 145 m² und bietet mit einer ca. 6 m² großen Terrasse sowie einem uneinsehbaren Garten viel Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien. Der ca. 36 m² große Vollkeller sorgt für reichlich Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeitgestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Freistellplätze im Eigentum (Nr. 6 und 7).
Merkmale
Bezug: ab sofort
145 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299500 €299.500 €
3.380,36 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Münchendorf (2482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage und Uneinsehbarkeit - ideal für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite Nahversorgung: sämtliche Anlaufstellen für den täglichen Bedarf in max. 5 Gehminuten Anbindung: nur 1,3 km bis zum Bhf. Münchendorf, Autobahn rasch und komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 88,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
