Wohnung zum Kauf 630.000 € 140 m² frei ab sofort Untergiesing-Harlaching München 81547

Wohnung zum Kauf
630000 €
4.500 €/m²
140 m² • frei ab sofort

Ideale Kapitalanlage - Teilweise ausgebauter Speicher mit Baugenehmigung zu verkaufen

• Gesamtfläche: ca. 140 m² • Genehmigter Ausbau mit der Möglichkeit 6 bis 8 separate Wohneinheiten auszubauen. • Vier der bereits vorhandenen Einheiten sind mit Dusche und WC, teilweise auch mit kleiner Einbauküche ausgestattet. Aktuell anstehende Renovierungsmaßnahmen: • Zugangstreppe verbreitern und abflachen. • Fußböden teilweise erneuern • Notausgang muss in Form einer Feuerleiter angebracht werden • teilweise Erneuerung der sanitären Anlagen Baugenehmigung mit Kostenkalkulation liegt vor.

Merkmale

frei ab sofort
Kochnische
Fernblick
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

630000 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 19%v MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

683.550 €1

Kaufpreis

630.000 €

Kaufnebenkosten

53.550 €

Notarkosten (1,5%)

9.450 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.050 €

Provision für Käufer (3%)

18.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untergiesing-Harlaching, München (81547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Lebensqualität. Nur 320 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Wettersteinplatz (U1), die eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie den Edeka Express in nur 270 Metern, was Ihnen mühelosen Zugang zu Lebensmitteln und anderen Alltagsbedarfen bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Der großzügige Speicher mit bestehender Ausbaugenehmigung und bereits strukturierter Aufteilung in acht Bereiche, davon vier Bereiche mit eigenem Bad, befindet sich in guter und ruhiger Lage in München - Giesing. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

rena ImmobilienMaklerbüro

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