Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf 98.900 € 8 Zimmer 161 m² 574 m² Grundstück frei ab sofort Kemnade Bodenwerder 37619

Mehrfamilienhaus zum Kauf
98900 €
614 €/m²
8 Zimmer • 161 m² • 574 m² Grundstück • frei ab sofort

Viel Platz und mit eigenem Garten:

Das charmante Zweifamilienhaus in Bodenwerder-Kemnade hat eine Wohnfläche von insgesamt 161,0 m², die sich auf zwei Vollgeschosse mit jeweils ca. 68 m² Wohnfläche und zwei Zimmer im Dachgeschoss mit etwa 25 m² verteilen.
Beide Wohnungen und die Zimmer im Dachgeschoss sind in sich abgeschlossen und über das Treppenhaus zugänglich. Das Objekt ist somit ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet.
Die Wohnungen verfügen über jeweils eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Bad und Flur.
Ein weiteres Bad befindet sich im Dachgeschoss.
Die obere Wohnung hat außerdem einen kleinen Wintergarten.

Das Grundstück verfügt über ca. 574,0 m² mit eigenem Garten und zwei Garagen.

Rufen Sie sich gerne das vollständige Exposé ab, um weitere Innenbilder zu erhalten.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Merkmale

frei ab sofort
574 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

98900 €

614,29 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

109.355 €1

Kaufpreis

98.900 €

Kaufnebenkosten

10.455 €

Notarkosten (1,5%)

1.484 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.945 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kemnade, Bodenwerder (37619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bodenwerder, auch bekannt als die Münchhausenstadt, ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Holzminden, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihre reiche Geschichte bekannt ist. Hier befindet sich unser attraktives Zweifamilienhaus im Stadtteil Kemnade.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, ideal für Familien oder Paare, die nach einer entspannten Atmosphäre suchen. Die nächste Bushaltestelle, Bodenwerder, Kemnade, ist nur etwa 200 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie der Lidl, EDEKA und Raiffeisen-Markt, die allesamt nur wenige Gehminuten entfernt sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Bäckerei, Schäfer´s, sowie den Drogeriemarkt Rossmann.

Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Grundschule sind mit dem Fahrrad erreichbar, während ein Kindergarten ebenfalls in der Nähe liegt. Für medizinische Bedürfnisse gibt es einen Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin in der Umgebung, sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab, ohne entsprechendem Finanzierungsnachweis kann leider keine Besichtigung stattfinden.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen