Wohnung zum Kauf
182883 €
3.208 €/m²
3 Zimmer • 57 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Solide Kapitalanlage 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Benrath (WE 22)

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss
offene Küche, Speisekammer
Keller
Balkon
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

182883 €

3.208,48 €/m²

Hausgeld

327 €

Provision für Käufer

3 % plus MWSt = 3,57% vom Kaufpreis = 6.528,92 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

203.913 €1

Kaufpreis

182.883 €

Kaufnebenkosten

21.030 €

Notarkosten (1,5%)

2.743 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.887 €

Provision für Käufer (3%)

5.486 €

Grundbucheintrag (0,5%)

914 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hasselsstraße 43, Hassels, Düsseldorf (40599)

Gelegen im Benrather Ortsteil Hassels, gegenüber dem Hasseler Friedhof in reiner Wohnlage. Großes Grundstück mit altem Baumbestand, Baumallee vor der Wohnung mit ausreichenden Parkplätzen am Straßenrand. Bushaltestelle vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten im 1000 m Bereich. Nahe zu Benrath City mit Direktanbindungen an Düsseldorf, Köln Hilden.

Weitere Informationen

Raumaufteilung und Nutzung Über die Diele kommt man rechts ins Bad und in die Küche. Geradeaus liegt das Wohnzimmer mit abgehender Küche. Auf der linken Seite der Diele befinden sich die beiden Schlafzimmer. Der neue als Balkonturm angestellte große Balkon geht vom zweiten Schlafzimmer ab.
Nutzung:
Als ehemalige Werkswohnung an Mitarbeiten langjährig solvent vermietet. Saubere Zahlungsbilanz. Besichtigungstermine nach Verabredung mit dem Büro Stichworte Zustand: renoviert, saniert TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hausverwaltungen Renate Zabel

An der Barriere 12, 41466 Neuss

Partnerschaft

Herr Mike ZabelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26TDEM448Z6C

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