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2.250 €
4 Zimmer  •  137 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
2.250 €
4 Zimmer  •  137 m²  •  1. Geschoss

Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlgarantie in Offenbach

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses befindet sich diese vielseitig nutzbare Wohneinheit mit insgesamt 2-4 Zimmern. Aktuell ist die Etage in zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Bei Bedarf können diese problemlos zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt werden und bieten damit flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie eignet sich für eine Großfamilie oder für das Wohnen von zwei Generationen unter einem Dach. Alternativ ist auch eine Nutzung für Kleingewerbe möglich.

Eine Untervermietung ist nicht gestattet.

Die ruhige Hausgemeinschaft sowie die überschaubare Anzahl an Wohneinheiten sorgen für ein angenehmes und privates Wohnumfeld.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnkomfort:
- Heizung: Nutzung einer effizienten Wärmepumpe mit vollständiger Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bad: Vollständig ausgestattet Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
- Fenster: Hochwertige 3-fach Thermoverglasung für optimale Isolierung.
- Elektrische Rollläden: Automatische Rollläden für einfache Bedienung und erhöhte Sicherheit.

Technologie:
-­ Internet: Glasfaseranschlüsse in jeder Wohnung für schnelle Internetverbindung.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Küche: Küche vorhanden, monatliche Gebühr.
- Stellplatz: Verfügbarkeit von Parkplätzen für Fahrzeuge sowie die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge über eine Wallbox aufzuladen.
- Kellerräume: Zusätzlicher Stauraum in den Kellerräumen.
- Zusätzlich: Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige Energieversorgung.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
16,42 €/m²
2.250 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
6750 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.250,00 EUR

Lage

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BieberOffenbach am Main (63073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Offenbach-Bieber - einer charmanten Vorstadtgemeinde mit einer idealen Lage zwischen urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. Diese begehrte Nachbarschaft bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne, die ihren Bewohnern ein komfortables und ansprechendes Lebensumfeld bietet.
Offenbach-Bieber ist stolz darauf, eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz zu bieten, insbesondere durch die S-Bahn-Linien S1 und S2, die regelmäßig vom Bahnhof Offenbach-Bieber aus verkehren. Diese beiden S-Bahn-Linien sind Teil des gut ausgebauten öffentlichen Verkehrssystems der Region und bieten direkte Verbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Frankfurter Hauptbahnhof und dem Flughafen Frankfurt.
Darüber hinaus profitieren die Bewohner von Offenbach-Bieber von der Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden sowie zum internationalen Flughafen Frankfurt gewährleistet. Diese Verkehrsanbindungen machen es einfach, berufliche Verpflichtungen zu erfüllen oder das reiche kulturelle Angebot der umliegenden Städte zu genießen.
Für diejenigen, die die Schönheit der Natur erleben möchten, bietet Offenbach-Bieber eine Fülle von Möglichkeiten. Die malerischen Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Das nahegelegene Mainufer ist ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten wie Picknicks und entspannte Stunden in der Natur.
Die lokale Infrastruktur in Offenbach-Bieber ist ebenfalls bemerkenswert. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés sorgen für eine lebendige Atmosphäre und bieten eine hervorragende Auswahl an Einkaufs- und Gastronomieerlebnissen. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was Offenbach-Bieber zu einem idealen Ort für Familien macht, die ein komfortables und bequemes Leben suchen.
Entdecken Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer idyllischen Umgebung - willkommen in Offenbach-Bieber, wo Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Ibrahim BüyükkocDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mqzx5n
Referenznummer: 413618
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