Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Obrigheim - Individuell geplant, modern gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Obrigheim bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die gehobene Ausstattung sorgt für gehobenes Wohnambiente und lässt keine Wünsche offen. Das großzügige Grundstück mit 500 m² bietet Ihnen zudem viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Flexibilität: Sie können die Raumaufteilung und Ausstattung individuell anpassen und erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das energieeffizient nach KfW55-Standard gebaut wird. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung, die umweltfreundlich und zukunftssicher ist.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und unterstützt Sie bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so übernehmen Sie nur den Trockenbau selbst und können mit professioneller Begleitung Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus Home 4 ist mit hochwertiger gehobener Ausstattung ausgestattet. Die Wärmepumpe sorgt für eine besonders umweltfreundliche und effiziente Beheizung, was die Betriebskosten senkt und den ökologischen Fußabdruck minimiert.
Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohngefühl.
Das Haus verfügt über eine moderne kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges und energieeffizientes Bauen garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
413000 €413.000 €
2.903,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
456.654 €1
Kaufpreis
413.000 €
Kaufnebenkosten
43.654 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.195 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Obrigheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitaktivitäten finden Sie in der Nähe, darunter zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Bauherren ein hohes Maß an Planungssicherheit bieten.
Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllt, begegnet oft Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten, Kosten und Bauablauf. Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie und die Fertigstellung Ihres Hauses.
allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Dabei sparen Sie durch Eigenleistung Kosten und profitieren von einer schnellen Bauzeit bei durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
