*JLL* - Modernes Loftbüro mit Industrieflair im Hafenpark
Der Hafenpark Mannheim bietet moderne Büroflächen mit einem einzigartigen Industriecharakter in zentraler Lage des Mannheimer Hafengebiets.
Die angebotene Fläche umfasst rund 885 m² Bürofläche und erstreckt sich über das zweite Obergeschoss sowie durch eine markante innenliegende Treppe angebundene Empore.
Der Ausbau der Fläche vereint Industrial-Elemente mit modernem Flair. Durch Betonböden, hoher Lichtdurchflutung und Gerüstelementen gepaart mit modernster Gebäudetechnik und Steuerung wird der urbane Charakter verdeutlicht; einige Highlights hieraus sind beispielsweise elektrische Fensteröffnungen sowie elektrisch betriebene Raffstores zur Verschattung und eine umfangreiche Klimatisierung mittels diversen Split-Geräten, welche via iPad zentral gesteuert und automatisiert werden können. Ein weiteres Highlight ist das integrierte Gerüst zur flexiblen Verkabelung der Open-Space Bereiche, welches zugleich den industriellen Charakter des Gebäudes widerspiegelt.
Die Fläche umfasst in Summe einen Empfangsbereich, eine ausgiebige Pitch- und Conferencing-Area, einen großen Sozialbereich mit offener Küche, diverse Open-Space Bereiche, zwei Besprechungsräume mit Blick auf den Hafen sowie ein Geschäftsführungsbüro.
Gerne stehen wir bei Fragen oder Anregungen jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
Teeküche
Personenaufzug
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
11,20 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Industriehafen, Mannheim (68169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Industriehafen ist Teil des Mannheimer Hafens und gehört zum Stadtteil Neckarstadt-West. Die Neckarstadt ist ein urban geprägter Stadtbezirk welcher von der südlich liegenden Innenstadt Mannheims durch den Neckar getrennt wird. Das Objekt liegt im westlichen Teil der Neckarstadt am Bonadieshafen/Altrhein, unweit des Zusammenflusses von Neckar und Rhein und profitiert von einer ruhigen Umgebung und direktem Blick auf den Bonadieshafen mit einzigartigem Industriecharme. Eine Tankstelle sowie gastronomische Einrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
