Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - Ladenfläche in Ortsmitte
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in bester Lage direkt an der Hauptstraße im Ortskern und profitiert an der ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie einer konstant hohen Passantenfrequenz.
Die Einheit bietet ca. 60qm Verkaufsfläche, die sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsangebote eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch 20qm Lagerfläche, wodurch ausreichend Stauraum für Waren oder Materialien zur Verfügung steht. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden.
Die Fläche war über viele Jahre erfolgreich vermietet und bietet dank ihrer Lage und Struktur beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung.
Ob Einzelhandel, Büro oder Service - hier öffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer etablierten und gut frequentieren Umgebung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Ca. 80 m² Gewerbefläche ca. 60m² Verkaufsfläche ca. 20m² Lagerfläche
1 WC vorhanden Gaszentralheizung 3 bis 4 Stellplätze direkt am Objekt
Bezugsfrei ab sofort
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
550 €
Nettomiete
480 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz (ehem. Tintenfass)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote finden Sie auf www.rufimmo.de. Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, nutzen Sie gern unser Kontaktformular. Sie erhalten dann in Kürze individuelle Angebote. Wir hoffen für Sie die passende Wohnung zu finden. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Stichworte
Lagerfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m²
