Heute möchten wir Ihnen eine attraktive Doppelhaushälfte mit kleinem Grundstück anbieten.
Im Jahre 2017 in Holzständerbauweise erbaut, bietet dieses Objekt viel Platz für die ganze Familie und vieles mehr!
Doch der Reihe nach:
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Ähnliches. Unterteilt in Gäste-WC, offener Küche und dem geräumigen Wohn- bzw. Esszimmer haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben. Zudem befindet sich hier der Technik und Hauswirtschaftsraum. Die vorhandene Einbauküche gehört den Vormietern und kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Einladend und ansprechend ist selbstverständlich die Terrasse sowie der kleine Garten.
Wollen wir nun eine Etage höher gehen? Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und das Hauptbadezimmer.
Das helle Hauptbadezimmer ist mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet.
Derzeit stehen mehrere Außenstellplätze für Ihre Autos bereit.
Die Ausstattung selbst ist gepflegt.
Beheizt wird das Haus von einer Fernwärme-Heizung.
Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Gerne bringe ich Ihnen dieses familienfreundliche Haus näher.
Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
198 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
5.409,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
648.966 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
53.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerndorf St Peter, Rosenheim (83024)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Objekt befindet Westerndorf St. Peter und bietet eine gute Verkehrsanbindung.
Mit dem Fahrrad kommt man auf den schönsten Wegen schnell zum See, sowie an den Flüssen entlang in die Stadt.
Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns. Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerieren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen und damit attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist Rosenheim hervorragend an die A8 und A93 angebunden, die Bahn fährt mehrmals in der Stunde in ca. 30 Minuten nach München.
Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, denn die "Holzkompetenzstadt" Rosenheim bietet ausreichend Kindergärten, Krippen und Horte, sämtliche Schultypen, sowie eine eigene Hochschule. Sport und Freizeit werden in Rosenheim groß geschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und Seen, das Eisstadion, die Schwimmbäder, sowie das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen.
Ein eigenes Kultur- und Kongresszentrum, vier Museen, die Städtische Galerie, das Ausstellungsgebäude Lokschuppen, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule tragen alle ihren Teil bei, um Rosenheim kulturell attraktiv zu machen.
