Villa zum Kauf

2650000 €2.650.000 €

5.441 €/m²

7,5 Zimmer  •  487 m²  •  1.900 m² Grundstück

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Obergriesbach (86573)

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Diese einzigartige Architektenvilla mit Einliegerwohnung, fertiggestellt im Jahre 2012, gleicht einer Oase für luxuriöses Wohnen mit sehr hohem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 487 m² inklusiv einer separaten Einliegerwohnung nebst einem eigenen großzügigen SPA-Bereich samt 14 Meter langem Pool ensteht eine spannende Symbiose aus Natur und Moderne.

Der harmonisch in das 1900 m2 (2 Flurnummern, teilbar und weiterhin bebaubar) große Hanggrundstück eingebettete Baukörper der Villa, verteilt auf 4 Ebenen, bietet ein transparent-helles Wohnambiente mit herrlich imposantem 180-Grad-Panoramablick.

Trotz der 4 Ebenen handelt es sich um ein barrierefreies Wohnen - bequem gelangen Sie von der integrierten Parkgarage mit dem Aufzug in jedes einzelne Stockwerk.

Ein Highlight nach dem anderen stellt sich hier beim Betreten der Villa: Nebst dem loftartigem Wohn-Essbereich, der exklusiven Schreiner-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, edlen Fußböden aus geölter Eiche, die riesigen Panorama-Fenster bis hin zum großzügigen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessbereich sowie dem eigenen gemütlichen Biergarten auf dem wunderschönen Grundstück als auch die großzügig verteilten Zimmer im restlichen Wohnbereich...Ein separater Einliegerbereich mit 2 Räumen, Badezimmer sowie eigener Zugang zur Terrasse lässt weiteren Spielraum für persönliche Wohnideen, sei es für Gäste, Aupair oder Pflegepersonal.

Diese außergewöhnliche Architektenvilla beeindruckt durch ein äußerst gepflegtes, gehobenes und modernes Ambiente.

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne telefonisch von Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Renner unter 0170-2135789 t Stichworte Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 4, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung