Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
360000 €360.000 €
2.278 €/m²
6 Zimmer • 158 m² • 579 m² Grundstück
Neubau - Einfamilienhaus - erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ********
Flammersfeld liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272. Die A3 ist vom Ort in ca. 10 Minuten Fahrzeit, über die Anschlussstellen Neuwied / Altenkirchen, zu erreichen. Weiterhin verkehren die beiden Buslinien im VRM 120, Altenkirchen - Neustadt, sowie die 132 Altenkirchen / Neuwied in regelmäßigen Abständen.
Merkmale
Bezug: sofort
579 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen: Innenausbau: Wasser k / w fertiggestellt. Abfluss fertiggestellt bis zum Kanal Bäder: Wasser und Abwasser installiert Wanne, Duschetassen montiert WC,s vorgerichtet ( Hänge WC ) Elektro verlegt zum Verputzen vorgerichtet Stand: Wird derzeit weiter ausgebaut!!!!!!!! Aktuell: Innenputzarbeiten wurden fertiggestellt Eigenleistung noch möglich!!!!!!! Förderungen Heizung, Wärmepumpe und Solar noch möglich!!!!!! Zögern Sie nicht, noch können Sie Ihr Ziel, ein eigenes Haus, erreichen
Besichtigung ist gewünscht. Termin vereinbaren.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 7
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
2.278,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
385.200 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
25.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flammersfeld (57632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt an begrünten Naturflächen und hat eine Süd-Ausrichtung, die bei dieser Bebauung große Vorteile bietet! z.B. Terrassen mit unverbaubarem Blick ins Grüne!!!! Mit hohem Aufwand wurde die Fläche des Grundstücks in eine Ebene gebracht. Die nach Erstellung des Gebäudes verbleibende Fläche ist eben, und kann demnach für verschiedene Anwendungen genutzt werden..... Spielfläche.....Terrassenbau.......Anbau Wintergarten u.s.w. Den Möglichkeiten und Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Der Kindergarten, die Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Ein Tierpark, Minigolfplatz, ein Naturspielplatz neben weiteren Spielplätzen, bietet die Gemeinde an. Zahlreiche Vereinsangebote sorgen für aktive Abwechslung im Ort. Erleben Sie Westerwald hautnah, leben und wohnen Sie mitten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort: Bäckerei, Metzgerei, Discounter und eine Pizzeria Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Stellplätze für min 2 Fahrzeuge sind vorhanden ( ebene Flächen ) Erstellung eines Carports möglich. Erstellung einer Garage ebenfalls.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
