Ihr Traum vom Zweifamilienhaus - individuell geplant und perfekt ausgestattet!
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Ehringshausen bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Möglichkeit, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Mit 6 Zimmern, verteilt auf 203,17 m² Wohnfläche und 2 Etagen, ist genügend Platz für individuelle Gestaltung und gemeinsames Wohnen. Besondere Highlights sind die 4 Schlafzimmer und die 2 Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab, sodass Sie auch Besuchern einen komfortablen Aufenthalt ermöglichen können.
Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Wünschen und Vorstellungen und wird nach Ihren Vorgaben projektiert. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Lebensstils in einem Zuhause, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Der großzügige Garten mit 642 m² bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Merkmale
642 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 6.0 Zimmer, 203.17 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (mit Dusche, Wanne und Fenster) und zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden - Wärmepumpe als Beheizungsart für nachhaltige Energieeffizienz - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz - Exklusive Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminium
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
510766 €510.766 €
2.513,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
551.627 €1
Kaufpreis
510.766 €
Kaufnebenkosten
40.861 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.661 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.646 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.554 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Katzenfurt, Ehringshausen (35630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ehringshausen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, ideal für Familien und aktive Menschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf erfahren Sie jedoch Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
