Leben, wo andere Urlaub machen - Zuhause am privaten See - Provisionsfrei
Es werden 2 Town & Country Einfamilienhäuser in belagsfertiger Ausführung errichtet.
DIREKTER SEEZUGANG UND EIGENER SEEANTEIL!!
NUTZUNG nur durch die SEE-EIGENTĂśMER!!
Der Projektpreis beinhaltet das Einfamilienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise in belagsfertiger AusfĂĽhrung auf Eigengrund.
Die Hausanschlüsse (Zuleitungen für Wasser, Strom und Kanal) und die Regenwasserentsorgung sind ebenfalls inkludiert. Die Zuwege und 2 Autoabstellplätze sind gepflastert.
Das Massivhaus hat 2 volle Geschosse und verfĂĽgt ĂĽber mindestens 3 Schlafzimmer.
Derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen.
HWB 34 vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung!
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
799800 €799.800 €
6.152,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Leopoldsdorf (2333)
Direkt an einem privaten Badesee, errichten wir 2 Häuser in Massivbauweise. Der Preis beinhaltet einen Baulandanteil und einen Seeanteil.
Da es sich um einen privaten See handelt, haben Sie nur als EigentĂĽmer einen Zugang.
Leopoldsdorf liegt am Südrand von Wien. Oberlaa ist in wenigen Minuten erreichbar. Von der Endstation der U-Bahn (Oberlaa) ist man mit Öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu Hause. Es fährt sogar ein Nachtbus von Wien nach Leopoldsdorf.
Kindergärten, Volksschule, Billa, Merkur, Bank mit Bankomat.
Weitere Informationen
Sonstiges
_DIE VORTEILE DES PROJEKTES:_
* Ziegelmassivhaus von Town Country Haus * Sicheres Bauen mit dem Hausbau-Schutzbrief * Niedrigenergiebauweise * Luftwärmepumpe für effizientes Heizen * Geringe Betriebskosten * Durch Massivbauweise wohliges Raumklima * Optimale Raumaufteilung * Garten mit Privatsphäre * Beste Infrastruktur, ideale Anbindung * Miteigentümer vom See * Privatsee, Nutzung nur durch die Eigentümer * Provisionsfrei für den Käufer
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen
Sonstiges: Neubaustandard
