Logistikhalle mit 2000 Palettenstellpl.,100 m² Kühlräume, 200 m²Büro, 14 Stellplätze
Ab 1.Januar 2027 wird eine Logistikhalle frei zur Neuvermietung. Die 2 Hallen mit 625 m² und 300 m² haben eine lichte Höhe von 6,50 m. Die vorhandenen Regale können vom Vormieter abgelöst werden. Die Hallen haben eine hervorragende Isolierung und in einem Teilbereich, der 2-stockig ist, befinden sich ca. 70 m² Kühlräume, die ebenfalls vom Vormieter abgelöst werden können. Es sind Konfektionierungsbereiche im 1. OG vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich weiterhin, Verpackungsbereiche, Verpackungslager, Büro-Konferenz-, Sozial- und Sanitärräume. Eventuell ist eine etwas frühere Übernahme nach Absprache mit dem Vormieter möglich
Merkmale
frei ab 01.01.2027
2.000 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Die Lagerhallen haben einen flügelgeglätteten Betonboden mit Deckenluftheizung. Die Büro´s und Sozialräume haben Heizkörperheizung und Laminatböden bzw Fliesenböden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
13.451 €
Nettomiete
12.321 €
Nebenkosten
430 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
700 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
25000 €25.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 12.321,00 EUR
Lage
Lauterbachstr.15 und 17, Gelting, Geretsried (82538)
Das Gewerbegebiet Gelting liegt ideal für alle Bereiche der Logistikbranche. Das zeigt sich dadurch, dass DHL, DPD, GLS, Loxxess Pharma, Kolbeck sowie UPS in Wolfratshausen alle ihre Depandancen hier haben. Für Mitarbeiter besteht eine öffentliche Busverbindung zur S-Bahn nach Wolfratshausen. Zur Autobahn nach Garmisch-München sind es 3 km und zur Autobahn Salzburg-München 25 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Lagerfläche: 1.360,00 m², Gesamtfläche: 1.547,00 m², Freifläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
