Jetzt mit der KfW fördern lassen: Wir teilen uns das Grundstück und bauen gemeinsam kostensparend unser massives Traumhaus inklusive Festpreis- und Ba
Das moderne Doppelhaus mit Charme und Charakter. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.
Merkmale
455 m² Grundstück
MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN (förderfähig mit verschiedenen Darlehen durch die KfW)
Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten und die Haustechnik ist bereits mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet - machen Sie Ihren eigenen grünen Strom . Bau-Grundstück erschlossen . Vom Architekt geplante Doppelhaushälfte schlüsselfertig . Grundrisse individuell nach ihren Wünschen möglich . Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe . Bauleitung vor Ort sowie Kontrolle durch unabhängigen Gutachter . Erdarbeiten mit Abwasseranschlüssen (Basis) . Bodenplatte gedämmt mit Gründungspolster (Basis) . Effizienzhaus EH40, Ausführung KFWG (Klimafreundlicher Neubau) . Außenwände massiv gemauert mit Porenbeton von Ytong mit zusätzlicher Dämmung der Fassade . Außenputz strukturiert, farbig wählbar . Dachgebälk bzw. Dachkasten mit witterungsbeständigem zweifach-Anstrich, mit Farbwahl . Dacheindeckung mit Star matt von Braas farbig wählbar . Fenster, Kunststoffprofil, mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung . Regen- und Sonnenschutz-Rollläden mit Farbwahl . Terrassentür 2-teilig mit Flachschwelle (komfortabel & altersgerecht) . Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff . Massivholztreppe mit Holz-Handlauf und Edelstahl-Geländerstäben . Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen . Frischluftautomatik - Wohnungslüftung . Elektroanlage mit zahlreichen Schaltern und Steckdosen, LAN, Rauchmelder . Zählerschrank mit zusätzlichem 2. Zählerplatz für Ihre PV-Anlage . Anschluss Elektro-Auto Vorinstallation . Dusche komfortabel bodentief . Gäste-WC und Bad inkl. Sanitär-Ausstattung sowie Fliesenbeläge an Wand/Boden . Wärmepumpe von Vaillant inkl. Warmwasserspeicher . Fußbodenheizung komfortabel mit Einzelraum-Reglern . Handtuch-Wärmekörper zusätzlich im Badezimmer
(Der Angebotspreis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte)
Inklusive unserem Hausbau-Schutzbrief mit vielen Service- und Versicherungs-Leistungen, z. B. 14 Monate Festpreis-Garantie, 6 Monate Bauzeit-Garantie, Gewährleistungs-Bürgschaft mit 75.000,- Euro Versicherungssumme.
Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns.
Und wir planen auch gerne nach ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen ganz individuell. Beratung zu ihren Fragen zum Hausbau: Tel.: 06333 274 888
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389420 €389.420 €
3.042,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.581 €1
Kaufpreis
389.420 €
Kaufnebenkosten
41.161 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.841 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.471 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.947 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zweibrücken (66482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Was sie noch wissen sollten: Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten in Höhe von ca. 40 bis 45.000,- Euro (Hausanschlüsse, Bauwasser/Baustrom, Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Vermessung, usw.), sowie zzgl. Materialkosten für Ihre Eigenleistungen (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Gartenanlage,...).
Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.
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Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler Inhaber: Michael Vogelsanger Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer IHK geprüfter Fachmann für Immobiliar-Darlehensvermittlung
