Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

1.904 €/m²

6 Zimmer  •  157 m²  •  3.757 m² Grundstück

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Mitterode, Sontra (36205)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in naturnaher Alleinlage, gelegen zwischen Eschwege & Sontra!
Dieses charmante, modernisierte Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet ländliche Idylle & Gemütlichkeit auf höchstem Niveau.

Das Wohnhaus wurde zeitgemäß modernisiert und verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 helle und gut geschnittene Zimmer. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder als Rückzugsort für Naturliebhaber - dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme.

Auf dem rund 3.757 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine geräumige Scheune, die sich hervorragend als Garage, Werkstatt oder auch zur Tierhaltung eignet. Der weitläufige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einer stilvollen Fasssauna ausgestattet - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag in der Natur.

Ein weiterer Vorteil:
Durch den Weiterbau der A44 wird Kassel zukünftig schneller erreichbar sein.
Die neue Autobahntrasse (Eröffnung in ca. 5 Jahren), wird demnächst in der Nähe verlaufen (ca. 150 Meter vom Haus entfernt). Dadurch könnte es später im Garten zu einer gewissen Lärmbelastung kommen. Dank der erhöhten Bauweise und der natürlichen Hanglage der Trasse wird sich die Belastung in Grenzen halten.
Im Haus wurden sehr hochwertige Schallschutzfenster verbaut, so dass es dort absolut ruhig ist.

Sonstiges Zusammengefasst finden Sie hier ein seltenes Angebot für Naturfreunde, Familien oder Selbstversorger: Ein modernisiertes, bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Nebengebäuden und viel Potenzial - in absoluter Alleinlage mit guter Anbindung.

Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

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Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 3.000,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2019