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158.000 €
2 Zimmer  •  54 m²
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Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
158000 €
2.926 €/m²
2 Zimmer  •  54 m²

VERKAUFT! – Moderne Ferienwohnung in bester Lage“

Willkommen in Ihrer kleinen Wohlfühloase an der Wurster Nordseeküste – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und modernes Wohngefühl harmonisch zusammenfließen. Auf rund 55 m² erwartet Sie eine liebevoll eingerichtete Ferienwohnung, die vom ersten Moment an Geborgenheit ausstrahlt. Der helle Wohnbereich mit offener Küche lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Durch die großen Fenster fällt der Blick direkt in die weite Natur – ein Gefühl von Freiheit, das man jeden Tag neu genießen möchte. Die modernen Bodenbeläge und die stilvolle Ausstattung verleihen jedem Raum ein warmes, behagliches Ambiente. Das Schlafzimmer mit Fenster bietet einen Rückzugsort zum Träumen, während das ebenfalls tageslichthelle Badezimmer mit Fenster Ihre Morgenroutine besonders angenehm macht. Ein kleiner, gemütlicher Raum steht als Kinderzimmer bereit – perfekt für Familienmomente und kleine Abenteuer. Besonders bezaubernd ist die große Terrasse mit Pergola, die wie ein erweitertes Wohnzimmer im Freien wirkt. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein gutes Buch im Schatten oder entspannte Abende im Freien – hier entstehen Urlaubserinnerungen, die bleiben. Ein zusätzlicher Schuppen bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Spielzeug oder Strandausrüstung. Die Wohnung ist ebenerdig erreichbar und sorgt damit für maximalen Komfort. Ein Ort zum Durchatmen, zum Genießen – und zum einfach Glücklichsein. Diese Ferienwohnung ist mehr als nur eine Unterkunft – sie ist ein Gefühl von Zuhause mitten in der Natur.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2 Geschosse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 14 m²)
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
158000 €
2.925,93 €/m²
Provision für Käufer
2,5% plus Mehrwertsteuer vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
173.010 €1
Kaufpreis
158.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.370 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.900 €
Provision für Käufer (2,5%)
3.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NeufeldWurster Nordseeküste (27639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wurster Nordseeküste – ein Ort, an dem Weite, Ruhe und Meeresluft eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Zwischen Bremerhaven und Cuxhaven gelegen, empfängt diese Küstenregion ihre Besucher mit endlosen Grünflächen, eindrucksvollen Deichlandschaften und dem faszinierenden Wechselspiel von Ebbe und Flut. Hier begegnet man der Nordsee in ihrer natürlichen, unverfälschten Form – rau, beruhigend und voller Schönheit. Direkt vor der Küste erstreckt sich das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Wattwanderungen und Naturbeobachtungen einlädt. Der klare Wind, das Meeresrauschen und der Blick bis zum Horizont schenken ein Gefühl von Freiheit, das man so nur an der Nordsee findet. Für Abwechslung und Familienfreude sorgt das Wellenbad der Region – ein beliebter Treffpunkt für große und kleine Wasserratten. Mit seinen regelmäßig auftauchenden Wellen, warmen Becken und entspannenden Bereichen bietet es wetterunabhängigen Spaß und Erholung direkt am Meer. Die charmanten Küstenorte, kleinen Häfen, gemütlichen Cafés und vielfältigen Rad- und Wanderwege machen die Wurster Nordseeküste zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und aktive Urlauber gleichermaßen. Ein Platz, an dem man tief durchatmen, entschleunigen und die Magie der Nordseeküste in vollen Zügen genießen kann.

Weitere Informationen

Besichtigungen sind flexibel möglich – auch an Sonn- und Feiertagen. Damit Sie sich in Ruhe und ohne Zeitdruck ein Bild von dieser besonderen Ferienwohnung machen können, bieten wir Ihnen Besichtigungstermine an allen Wochentagen an. Auf Wunsch vereinbaren wir auch gerne Termine am Wochenende sowie an Sonn- und Feiertagen. So können Sie die Immobilie genau dann erleben, wenn es für Sie am besten passt – ganz entspannt und unkompliziert.

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Über den Anbieter

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Kormoranweg 42, 27639 Wurster Nordseeküste / Dorum
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Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Kirsten von der DeckenDein Kontakt
Online-ID: 2mbfz5n
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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