Einfamilienhaus zum Kauf
1200000 €
3.738 €/m²
7 Zimmer • 321 m² • 770 m² Grundstück

Repräsentative Villa in Roth mit toller Ausstattung in bevorzugter, abs. ruhiger Lage mit Fernsicht K 446

Die im Jahr 2007 in massiver Holzbauweise errichtete
Villa besticht durch ihre absolut ruhige Bestlage und eine weit überdurchschnittliche Ausstattung.
Der Bauträger, die renommierte Firma Baufritz aus dem Allgäu wurde ausgezeichnet mit dem Deutschen Umweltpreis !!!
Ein Energieausweis ist vom Verkäufer beantragt und
wird nach Fertigstellung veröffentlicht.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
770 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Keller
Carport
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2007
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

3.738,32 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,00 % aus dem Kaufpreis incl. gesetzl. MWSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.302.000 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

102.000 €

Notarkosten (1,5%)

18.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

42.000 €

Provision für Käufer (3%)

36.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Roth (91154)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses in massiver Holzbauweise (von der renommierten Firma Baufritz)
errichtete Einfamilienhaus steht in bevorzugter, absolut ruhiger Lage
in Roth in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark.
Roth bietet als Kleinstadt mit Herz eine beste Infrastruktur mit allen
Schulen, Kindergärten, beste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
und eine sehr gute öffentliche Anbindung, der Bahnhof Roth befindet
sich in Laufnähe. Die B2 und A6 erreicht man in wenigen Minuten.
Das Fränkische Seenland, insbesondere den beliebten Rothsee erreicht man ebenfalls in wenigen Autominuten.

Weitere Informationen

Heizungsart: Wand-/Deckenheizung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

WN-Immobilien

Mohnwinkel 17, 90607 Rückersdorf

Wolfgang NiesenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DPV7NIXZD2

Referenznummer: K 445

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf1200000 €1.200.000 €3.738 €/m²7 Zimmer • 321 m² • 770 m² GrundstückRoth (91154)AnrufenKontaktieren