Gestalte dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Spreenhagen
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Fertighaus von LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 135,58 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ausreichend Platz für deine Familie. Die klassisch gestaltete Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Besondere Elemente wie ein Erker oder Giebel erweitern den Wohnbereich und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ermöglichen einen herrlichen Blick auf den Garten, der auf einem großzügigen Grundstück von 536 m² angelegt ist.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Beginnen wir mit der Traumküche von LivingHaus, die speziell nach deinem Grundriss entworfen wird. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, sodass du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten, und sorgt so für einen reibungslosen Ablauf. Das I-KON-System kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich.
Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders attraktiven Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, den Innenausbau eigenständig zu gestalten und dabei von Experten unterstützt zu werden.
Insgesamt bietet LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht. Hier wird dein Traumhaus Wirklichkeit!
Merkmale
536 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine herausragende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du kannst die Bodenbeläge nach deinen Vorstellungen auswählen, um deinem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Das Zuhause-Paket umfasst moderne Materialien und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Zudem profitierst du von hochwertigen Türen und einer großen Auswahl an Innenausbaumaterialien, die bereits im Preis enthalten sind. Für eine optimale Energieeffizienz sorgt die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, die den Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Auch die moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Die besondere Bauweise mit einem hohen Vorfertigungsgrad garantiert eine effiziente Umsetzung deines Bauprojekts. All dies zusammen schafft dein individuelles Zuhause - so, wie du es willst!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
5.015,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
762.076 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
82.076 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spreenhagen (15528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Spreenhagen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, bietet dir als Standort deines neuen Zuhauses alles, was du für ein angenehmes Leben benötigst. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien ideal sind. Die Grundschule Spreenhagen hat eine positive Bewertung von Eltern und sorgt für eine gute Ausbildung deiner Kinder. Auch ein Gymnasium ist in naher Umgebung zu finden.
Für deine Gesundheit stehen dir verschiedene Ärzte und Fachpraxen zur Verfügung, die bequem zu erreichen sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sodass du alle wichtigen Besorgungen schnell erledigen kannst.
Freizeitangebote wie Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Der nahe gelegene Spreenhagener See bietet nicht nur Erholung, sondern auch verschiedene Wassersportmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung in Spreenhagen ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn A10 ist schnell erreichbar und ermöglicht dir eine unkomplizierte Anbindung an das Berliner Umland. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell zu den umliegenden Städten bringen. Für Pendler ist Spreenhagen daher ein idealer Wohnort, da du sowohl Ruhe und Natur genießen als auch die Vorteile einer Stadt in der Nähe haben kannst. All diese Faktoren machen Spreenhagen zu einem perfekten Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die ein harmonisches Leben suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 135,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
