Die Liegenschaft ist Teil eines kleinen Gewerbeareals, in welchem sich das Gebäude äußerlich gut in die Umgebung einfügt.
Ursprünglich wurde die Liegenschaft zur Produktion mit Verwaltung und Lager gebaut.
Es stehen insgesamt 3 Zugänge zur Verfügung.
Besucher parken in den öffentlichen Parkbuchten am Gebäude oder in einer der umliegenden Seitenstraßen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Teeküche
Lastenaufzug
2 Stellplätze: Garage
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Monatliche Miete
6,50 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Nordbahnhof, Nürnberg (90408)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Nürnberger Nordstadt, in einer gefragten Wohn- und Gewerbelage.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie von hier aus verschiedene Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen in Richtung Innenstadt oder in Richtung der Nachbarstädte Erlangen und Fürth. Auch die Nähe zu der Nürnberger Innenstadt lässt den Standort punkten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, zusätzliche Wohnfläche: ca.124,00 m², Sonstige Fläche: ca. 150,00 m² im Souterrain, ca. 422 m² Bürofläche
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
