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B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 50 Jahre IVD-Makler in Siegen

Herr Bernd Keßler|Sachverständiger f. bebaute u. unbebaute Grundstücke

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 271 42671

SOLIDES EINFAMILIENHAUS MIT BLICK INS GRÜNE | SIEGEN - ACHENBACH

€ 260.000

Kaufpreis

171,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

499 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57072 Siegen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der jungen Universitätsstadt Siegen leben rund 102.000 Menschen, das Einzugsgebiet umfasst über 500.000 Menschen. Aus dem Stahlstandort mit langer Geschichte in Südwestfalen ist das neue Siegen als Mittelpunkt im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gewachsen. Sinnbild ist das große abgeschlossene...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

Sofort frei!

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

RUHIGE LAGE | VIEL PLATZ | SOFORTBEZUG MÖGLICH

Im Jahr 1962 hat die Bauaufsicht der Stadt Siegen die Baugenehmigung für dieses Einfamilienhaus erteilt. Somit beauftragte der Bauherr einen Architekten mit der Planung und Errichtung des Eigenheimes.

Die gepflegte Immobilie diente der Familie all die Jahre als...

Ausstattung

o großer Balkon
o Kunstofffenster (Doppelverglasung) mit ISOGLAS, teilweise 2018 und 2013
o Öl-Brennwertheizung, CAPITO CC271/20, 2023
o Kaminanschluss im Esszimmer
o Anbau Windfang sowie Satteldach über der Doppelgarage, 2005
o Anbau einer Garage, 1975
o Anbau einer weiteren Garage mit Grube...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der...