Wohnung zum Kauf 155.000 € 1,5 Zimmer 50 m² frei ab sofort Innenstadt Bochum 44793

Wohnung zum Kauf
155000 €
3.100 €/m²
1,5 Zimmer • 50 m² • frei ab sofort

Wohnen zwischen Bermudadreieck und Zentrum: 2 Zimmer, 50 m²

Diese Eigentumswohnung bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, komfortabler Ausstattung und einem angenehmen Wohnumfeld. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, während Sie in einem gemütlichen Zuhause wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie! Objektdetails: Baujahr: 1960 Typ: Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten Fläche: 50 m² Etage: 2. Obergeschoss Zimmer: 2 zusätzliche Merkmale: Kellerraum, Trockenraum, Gartenmitbenutzung

Merkmale

frei ab sofort
separate Küche
3 WCs
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

3.100 €/m²

Hausgeld

206 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. Zahlbar bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

173.708 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

18.708 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Bochum (44793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Bochum, direkt neben dem beliebten Bermudadreieck. Diese zentrale Lage ermöglicht Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, sodass Sie bequem zu Ihrem Arbeitsplatz oder in andere Stadtteile gelangen können.

Weitere Informationen

Ein aktueller Energieausweis ist derzeit in Erstellung. Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. Zahlbar bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages. Alle Informationen stammen vom Eigentümer und werden ohne Gewähr weitergegeben. Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!