AB 01.09.2026 KLEIN & FEIN: Lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung mit modernem Bad und Balkon!
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bilder zeigen eine baugleiche Wohnung - der Fußbodenbelag jedoch unterscheidet sich leicht zur gezeigten Wohnung.
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in einer ruhigen Sackgasse in der Breslauer Straße 18a in Bad Gandersheim liegt. Das Gebäude ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sorgt für eine angenehme und ungestörte Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Pendler, die eine praktische und komfortable Unterkunft suchen. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige Umgebung – perfekt für ein entspanntes Zuhause.
Raumaufteilung
Diese charmante Wohnung besticht durch eine helle, freundliche Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile bietet – perfekt, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemütliche Stunden zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, was für entspannte Momente nach einem langen Tag sorgt. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon, auf dem man die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein privater, abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Dekorationen bietet. Ein rundum komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Merkmale
2. Geschoss
Keller
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
420 €
Kaltmiete
7,80 €/m²
250 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
95 €
Kaution
750 €750 €
Lage
Breslauer Straße 18a, Bad Gandersheim (37581)
Die wunderschöne Stadt Bad Gandersheim bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und bequem gestalten. In der Nähe finden Sie bekannte Supermärkte wie Edeka, Netto und Lidl, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln, Haushaltsartikeln und täglichen Bedarfsgütern führen. Für Ihre Pflege- und Schönheitsprodukte steht außerdem ein gut sortierter Drogeriemarkt bereit, der alles Wichtige für Ihr Wohlbefinden bereithält.
Modebegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Mehrere Modegeschäfte bieten aktuelle Trends sowie zeitlose Klassiker, sodass Sie Ihren Kleiderschrank ganz nach Ihrem Geschmack auffrischen können. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros, die mit ihrer vielfältigen Speisekarte zum Verweilen einladen – egal, ob Sie Lust auf eine gemütliche Tasse Kaffee, ein leckeres Mittagessen oder ein festliches Abendessen haben.
All diese Einrichtungen sind in kurzer Zeit bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag stressfrei und entspannt gestalten können. Ob beim Einkaufen, Essen gehen oder einfach beim Erkunden der Stadt – in Bad Gandersheim ist für jeden etwas dabei, um das Leben noch angenehmer zu machen!
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns anzurufen oder eine E-Mail zu schicken – wir vereinbaren gerne kurzfristig einen Termin, der Ihnen passt. Sie können uns auch gerne den ausgefüllten Mietinteressentenbogen zukommen lassen; diesen finden Sie im Exposé zum Download.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
