Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Personenaufzug und ist somit in jeder Lebenslage bequem zu erreichen. Das Haus wurde laut Energieausweis ca. 1972 erbaut. Die Wohnung ist laut Mietvertrag seit 01. Oktober 2018 vermietet. Ebenfalls ist in der Wohnung ein Hund untergebracht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt seit Mai 2026 563,00 EUR pro Monat.
Merkmale
vermietet
4. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Den Bewohnern des Hauses stehen ein Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung. - Hausmeisterservice
Die Wohnung befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand. Nach Eintritt in die Wohnung befindet man sich unmittelbar im Wohn- und Essbereich mit Balkon. Angrenzend befindet sich die Küche. Die Elektrogroßgeräte in der Küche gehören den derzeitigen Mietern. Lediglich die Schränke gehören zur Wohnung dazu. Das Badezimmer ist innenliegend mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Zudem gibt es in der Wohnung einen kleinen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftlich genutzt werden je ein Trockenraum, Freizeitraum und Fahrradraum. Das Besondere an dieser Wohnung: im Untergeschoss befinden sich ein Schwimmbad sowie eine Sauna für die Hausgemeinschaft.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger lt. EA 1972
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.737,50 €/m²
Hausgeld
580 €580 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freiberg, Stuttgart (70437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier wohnen Sie ruhig mit kurzen Wegen: Das Einkaufszentrum "Kaufpark Freiberg" liegt praktisch vor der Haustüre, die Stadtbahnhaltestelle "Himmelsleiter" erreichen Sie nach nur ca. 6 Minuten Fußweg. Die Linie U7 bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Das Naherholungsgebiet Max-Eyth-See lädt zu Spaziergängen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
