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219.000 €
270 m²  •  3.246 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €
811 €/m²
270 m²  •  3.246 m² Grundstück

**Viel Platz in historischer, einzigartiger Umgebung**

Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen (leider keine Pläne vorhanden) liegt in der direkten Nachbarschaft zum wunderschönen und historischen Schloss in Schmölz ( OT von Küps. Der Wiederaufbau des einzigartigen Schlosses wird im 1500 Jahrhundert angegeben und ist derzeit bewohnt.)
Die Immobilie bietet sehr viele Möglichkeiten und Voraussetzungen durch ausreichend Platz z. B. für ein Mehrgenerationenhaus. Nach gewissen Sanierungen- und Modernisierung Arbeiten wäre auch der Ausbau für einen kleineren Handwerksbetrieb betrieb möglich. Durch das selten gute Platzangebot der Scheunen, als Werkstätten oder Unterstellmöglichkeit für allerlei Fahrzeuge o.ä. Auch gewisse Tierhaltung, in angemessenen Rahmen, wäre durchaus möglich. Das Haus wird derzeit mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Das Wohnhaus wurde bis vor kurzem bewohnt.
Gerne laden wir Sie, nach Terminvereinbarung, zu einer Besichtigung vor Ort ein.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3.246 m² Grundstück
  • 3 Stellplätze: 3 Garagen, 5 Außen-Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
811,11 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
238.863 €1
Kaufpreis
219.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchmölzKüps (96328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Holzmarkt 5, 95326 Kulmbach
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Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Elke SalomonDein Kontakt
Online-ID: 2n9zg5c
Referenznummer: 0-806003707
VR Bank Oberfranken Mitte eG
VR Bank Oberfranken Mitte eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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