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389.725 €
4 Zimmer  •  104 m²  •  300 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
389725 €
3.747 €/m²
4 Zimmer  •  104 m²  •  300 m² Grundstück

Familienglück im Doppelpack: Zwei Haushalte, ein gemeinsames Zuhause.

In sehr angenehmer Ortslage von Panketal können Sie als Familie ein neues Zuhause finden.

Unser Doppelhaus "FürDich" bietet hier 2 Familien die Möglichkeit, zu bezahlbaren Preisen Haus und Grundstück zu erwerben.

Das Bauvorhaben ist in einer ruhigen Nebenstrasse angesiedelt. Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen. Ein Glasfaseranschluss im Ort ist möglich.

Lassen Sie sich gern begeistern von diesem Projekt.

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Merkmale

  • 300 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff
Entdecken Sie Ihr Traumhaus:

Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie - und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg. Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist. Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken.

Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben.

Unsere schlüsselfertige Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten:

. Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament.
. Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung.
. Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design.
. Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck.
. Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen.
. Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet.
. Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort.
. Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer.
. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
. Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort.
. Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit.
. Vorrüstungen für den Anschluss von E-Autos und Photovoltaik, sowie Spitzbodenbeleuchtung.
. Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit.
. Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp.
. Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht.
. Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima.
. Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass und Vaillant für erstklassige Qualität.
. Optional bieten wir vielfältige Ausstattungsvarianten, inklusive Keller und/oder Klinker-Fassade.

Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns!

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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
389725 €
3.747,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
422.852 €1
Kaufpreis
389.725 €
Notarkosten (1,5%)
5.846 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.332 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.949 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
StolzenhagenPanketal (16341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Panketal mit seinen beiden Ortsteilen Zepernick und Schwanebeck verfügt mittlerweile über 20.000 Einwohner.

Der Ort ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern, die in der Regel von überdurchschnittlich vielen Familien mit Kindern bewohnt werden.

Der Ort weiß mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur zu überzeugen.

Beispielhaft stehen dafür 2 S-Bahnstationen, etliche Schulen, Kitas, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute medizinische Versorgung (Beispiel Heliosklinik Buch).

Das nahe Naturschutzgebiet um Hobrechtsfelde, der nahe Gorinseee, die Schönower Heide bieten als Ausgleich eine hohe Lebensqualität, die nichts vermissen lässt.

Diese Kombination bietet sich mit unserem Bauvorhaben ebenfalls.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.

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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht auf das Grundstück, die Maklercourtage und unseren Haustyp "DHH FürDich".

Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten.

Bilder dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus.

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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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Über den Anbieter

Prenzlauer Str. 102 e-g, 16348 Wandlitz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Vincent GammertDein Kontakt
Online-ID: 2nwan54
Referenznummer: 673 (1/2585)
LUKAS Massivhaus GmbH
LUKAS Massivhaus GmbH
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