Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei

53000 €53.000 €

530 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  6.351 m² Grundstück

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Pacsa (8761)

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Zum Verkauf steht ein Anwesen, das für das traditionelle, tierhaltungsbasierte Landleben angepasst ist

Das vollständig eingezäunte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.351 m² ist in mehrere Abschnitte unterteilt:
2.000 m² Obstgarten (Apfel, Walnuss, Pfirsich, Pflaume, Birne, Sauerkirsche, Süßkirsche, Hagebutte, Brombeere, Weintraube),
2.300 m² Weidefläche,
2.000 m² Gemüsegarten.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein 12 Meter tiefer Brunnen mit Pumpe zur Bewässerung und Tiertränkung, dessen Wasserqualität auch für den menschlichen Verzehr geeignet ist.

Ein Geschäft befindet sich 3 km, eine Bäckerei und größere Einkaufsmöglichkeiten 8 km entfernt.

Im Gebäude sind Strom (3x25A + 16A), Wasserleitung, Kanalisation vorhanden; Gas wurde bereits auf das Grundstück geführt.

Das Wohnhaus ist in zwei Einheiten à 50 m² unterteilt, mit insgesamt 2 Küchen, 2 Badezimmern, 2 Schlafzimmern und einem Vorraum.
Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, sind jedoch innen miteinander verbunden, sodass sie zusammengelegt werden können.

Die Beheizung erfolgt über Klimaanlage, zusätzlich ist eine Zentralheizung mit Festbrennstoff installiert.
Die Renovierung des Hauses ist im Gange - Dachdämmung, Klimaanlage und das erste Badezimmer sind bereits fertiggestellt.
Zu den Nebengebäuden gehören:
ein 16 m² großes Lagerhaus mit Keller, verbunden mit einem 3 m² großen Räucher- / Trocknungsraum,
eine 50 m² große, ausgestattete Werkstatt, geeignet für Ziegenmelken, Schweineverarbeitung und Werkzeuglagerung,
sowie Ställe für Ziegen, Schweine, Geflügel (Enten, Hühner usw.) und Kaninchen mit einer Gesamtfläche von 40 m².
Das Anwesen bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein traditionelles, naturverbundenes Leben führen möchten - sowohl als Wohnsitz als auch als Ferienhaus für Naturliebhaber und Wanderfreunde.

In der Nähe befinden sich der Friedensstupa, der Kleine Balaton, der Balaton-See, Zalakaros und Kehidakustány.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Zala