Ihre individuelle Villa - Auf einem bestehenden Grundstück
Willkommen zu Ihrer projektierten Villa in Spelle, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen maßgeschneidert wird. Dieses exklusive Zuhause bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² viel Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Auf einem 600 m² großen Grundstück entstehen 4 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Gäste und Familienleben. Die Villa entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard, der nachhaltig und kostensparend zugleich ist.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Individualität bei der Planung Ihres neuen Heims. Ob Ausstattung, Raumaufteilung oder besondere Details - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt, damit Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihnen passt. Mit der Holzrahmenbauweise bauen Sie nachhaltig und profitieren von einem hervorragenden Raumklima.
Das Projekt ist nicht nur auf Komfort ausgelegt, sondern auch auf Effizienz und Umweltbewusstsein, das durch modernste Technik und beste Materialien gewährleistet wird.
Merkmale
600 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu dieser Villa gehören hochwertige Bauelemente und technische Features, die Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen. Dazu zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein exklusives Wohnambiente.
Für Ihre Sicherheit und Komfort sorgen das Bau-Sicherheitspaket, die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Im Basispreis enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte, die Ihr Fertighaus bereits hochwertig ausstatten.
Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie bei jedem Schritt des Innenausbaus. Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen somit beste Voraussetzungen für ein komfortables, nachhaltiges und individuelles Wohnerlebnis.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
435999 €435.999 €
1.747,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
482.084 €1
Kaufpreis
435.999 €
Kaufnebenkosten
46.085 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.540 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.565 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spelle (48478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der charmanten Stadt Spelle, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtern. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an umliegende Städte und attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur runden das Wohngefühl ab.
Ob Radfahren, Wandern oder entspannte Stunden in Parks - hier finden Sie zahlreiche Angebote, um aktiv und erholsam Ihre Freizeit zu gestalten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht Spelle zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist, deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten - von der kompletten Unterstützung bis zur maximalen Kostenersparnis bei Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
