Individuelles Zweifamilienhaus in Ebermannstadt - Ihr maßgeschneidertes Wohlfühlparadies
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das mit viel Sorgfalt geplant wurde! Dieses Zweifamilienhaus lässt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und zu realisieren. Auf einem weitläufigen 1000 m² großen Grundstück erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von 262,37 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer. So steht Ihnen genügend Raum für Ihre Familie und Gäste zur Verfügung. Das durchdachte Raumkonzept erlaubt es Ihnen, Ihr Heim individuell zu gestalten und höchsten Komfort zu genießen. Mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet das Haus jedem Bewohner einen privaten Rückzugsort, während die ansprechende Gestaltung sowohl innen als auch außen überzeugt.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Das Zweifamilienhaus besticht durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung gemäß KFW55-Standard. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während dreifach verglaste Fenster optimale Wärmedämmung und hohen Komfort sicherstellen. Weitere Highlights sind eine hochwertige Echtholztreppe, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Energieeffizienzwand, die den Energieverbrauch deutlich senkt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
717500 €717.500 €
2.734,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
782.579 €1
Kaufpreis
717.500 €
Kaufnebenkosten
65.079 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.763 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.113 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.615 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.588 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wohlmuthshüll, Ebermannstadt (91320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in der idyllischen Stadt Ebermannstadt, die durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wander- und Radwege zu Erholung und Bewegung in der Natur ein. Das ruhige Wohngebiet bietet eine entspannte Atmosphäre, während das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zuverlässige und kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, ist allkauf Ihr verlässlicher Partner. Unsere Leistungen umfassen kurze Bauzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses Sicherheit gewährleisten.
Zu allen Häusern von allkauf gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
allkauf bietet Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Selbstausbau-Konzept ermöglicht nicht nur Einsparungen beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch anerkannte Eigenleistungen. Unsere Auswahl umfasst verschiedene Haustypen, von Bungalows über Einfamilien- und Doppelhäuser bis hin zu Stadtvillen und Mehrgenerationenhäusern. Dabei garantieren wir moderne Architektur, energieeffiziente Technik und individuell geplante Grundrisse - perfekt abgestimmt auf Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
