Frisch renovierte 2,5-Zimmerwohnung in der Augustenstr. 52 in Kiel zu vermieten! Otto Stöben GmbH
Diese charmante, frisch renovierte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete befindet sich in zentraler Lage von Kiel in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und ist sofort bezugsfertig.
Das mit dem Wohnzimmer offen verbundene halbe Zimmer steht flexibel zusätzlich zur Verfügung, etwa als Homeoffice, Ankleide oder Abstellfläche. Das funktionale Badezimmer mit Wanne und Tageslicht sowie eine schöne Küche ergänzen das Angebot.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
2,5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad/WC, Flur. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
790 €
Kaltmiete
8,36 €/m²
510 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
105 €
Kaution
1530 €1.530 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 510,00 EUR
Lage
Augustenstr. 52, Gaarden-Ost, Kiel (24143)
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in Kiel in einem lebendigen, urban geprägten Umfeld mit solider Infrastruktur. Die Kieler Innenstadt liegt rund 1,3 km entfernt und ist damit schnell erreichbar - mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.
Nahversorgung ist ebenfalls gegeben: Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in etwa 1,2 km. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Auch für Familien ist die Lage praktisch: Ein Kindergarten liegt ca. 0,2 km entfernt, die Grundschule etwa 0,45 km und ein Gymnasium rund 1,0 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wasser- und Abwasserkosten sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 107, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.17, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz vom Zentrum: 1.31
