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2.000 €
4 Zimmer  •  198 m²  •  frei ab sofort
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Maisonette zur Miete
2.000 €
4 Zimmer  •  198 m²  •  frei ab sofort

Exklusives Wohnerlebnis im historischen Sonnenhof in Börnersdorf

Wer das Landleben liebt, auch mit Hund, Katze und Pferd, ist hier herzlich willkommen!
Dieser 4-Seiten-Hof des ehemaligen Ritterguts in Börnersdorf Nr. 1, heute unter
„Sonnenhof“ bekannt, wurde umfassend, mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien saniert und präsentiert sich heute als exquisites Domizil für alle, die sich das Besondere leisten und leben möchten.

Diese Maisonette überzeugt auf ganzer Linie:
• Die liebevoll sanierten Räume verbinden historischen Charakter mit zeitgemäßem
Wohnkomfort. Neu gestaltete Grundrisse schaffen großzügige, lichtdurchflutete Räume,
die zum Wohlfühlen und Verweilen einladen.
• Sie finden auf der Maisonette insgesamt vier (optional auf Wunsch auch 5 Zimmer) helle,
großzügige Zimmer – ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
• Echtholzparkett und stilvolle Fliesen unterstreichen den exklusiven Anspruch, während
hochwertige Einbauküchen und Designer-Bäder mit Dusche, Wanne und
Doppelwaschtisch den modernen Lifestyle abrunden.
• Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen verspricht gemütliche Stunden, während
überdachte Terrassen im Innenhof (sind gerade im Entstehen), die perfekte Kulisse für
entspannte Momente im Freien bieten.
• Jeder Wohnung sind 2 Carports zugeordnet, und weitere PKW-Abstellplätze sind hinter
dem Haus vorhanden. Für Liebhaber des Reitens stehen zudem eine angrenzende
Koppel und ein Pferdestall mit Reitplatz in Abstimmung zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerHolz
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Mietkosten

Warmmiete
2.500 €
Kaltmiete
10,10 €/m²
2.000 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5000 €

Lage

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Sonnenhof Börnersdorf 1Bad GottleubaBad Gottleuba-Berggießhübel (01816)
Börnersdorf ist ein hübsches Gebirgsdorf. Beachtenswert sind die Drei- und Vierseitenhöfe, die sich erhöht an den Hängen der Talmulde entlang ziehen. Durch Börnersdorf zieht sich, vom Elbtal über Wingendorf kommend und weiter führend in Richtung Fürstenwalde die alte Dresden-Teplitzer Poststraße.
Heute führt die alte Poststraße auf ruhigen Nebenstraßen und stillen Wald- und Feldwegen entlang. Auch die Trasse der Bundesautobahn A17 folgt auf ihrem Weg vom Dresdner Elbtal ins Böhmische Becken annähernd diesem Streckenverlauf. Für Einheimische und Gäste ist Börnersdorf mit der nahen Anschlussstelle „Bad Gottleuba“ zum Ausgangspunkt in die Kulturregionen beidseits der Grenze geworden und trotz der nahe gelegenen Autobahn ein ruhiger durch die Landwirtschaft geprägter Ort geblieben. Über die Autobahn gelangt man in nur 30 Minuten mitten ins Zentrum von Dresden und kann die Stadt genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Neben dieser außergewöhnlichen Maisonette stehen zwei weitere Wohnungen im Sonnenhof zur Vermietung: Eine davon bietet ein vergleichbares Ausstattungsniveau und Wohngefühl, während die zweite mit großzügigen 6 Zimmern auf rund 274 m² Wohnfläche besonders viel Raum für individuelle Lebensentwürfe schafft.

Für weitere Informationen, detaillierte Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer, eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung der Mieteinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der rechtsverbindliche Mietvertrag.
Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert

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Über den Anbieter

Wägnerstr. 6, 01309 Dresden
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Partnerschaft
Frau Steffi GablerDein Kontakt
Online-ID: 2klug5c
Referenznummer: 2025W3S
rs Immobilienberatung GmbH
rs Immobilienberatung GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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