E.-Rüttenscheid/Haumannviertel: heller Altbau - wohnen in Toplage
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff
Die wunderschöne, helle Altbauwohnung befindet sich im 1.OG/DG des um ca.1912 errichteten Gründerzeithauses und ist ca.64 qm groß.
Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine Raumhöhe von ca. 3,20 Metern.
Von der Diele aus, auf der linken Seite gelegen, findet man das Schlafzimmer. Daneben liegt das Wohnzimmer, durch welches man in das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne gelangt. Die Wohnküche am Ende der Diele, ist durch zwei Fenster hell und einladend. Die Zuordnung der Räume (bei Wohn- und Schlafzimmer) obliegt natürlich dem Mieter, je nach Bedarf und Geschmack, selbst.
Im UG steht den Mietern ein Kellerraum und für die Gemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung.
weitere Ausstattungsmerkmale: Badezimmer mit Dusch-Wanne und Fenster, Handtuchhalterheizung, Parkettfußboden in den Wohnräumen, Kunststofffenster, Rollläden, Wechselsprechanlage, Fernwärme.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
13,02 €/m²
1.172 €
Nebenkosten
178 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2344 €2.344 €
Lage
Pelmanstr. 54, Rüttenscheid, Essen (45131)
Die Pelmanstraße liegt im Haumannviertel und ist geprägt durch viele großbürgerliche Wohnhäuser und Villen und einer zentralen, ruhige sowie "grünen" Lage (Gruga und Haumannplatz ) und gehört deshalb zu den beliebtesten und stark nachgefragtesten Wohnlagen im Essener Süden. Die beliebte Rüttenscheider Str. fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen; bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 10 Fahrminuten.
Weitere Informationen
telefonische Sprechzeiten
Montag - Freitag von 09:00 - 13:00
sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass uns alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Unterlagen von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen und haften hierfür nicht. Es ist auch für uns nicht immer leicht alle Details genau zu erfahren. Sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie, auf Dinge, die für Sie wichtig sind und auf die wesentlichen Maße noch einmal selbst zu achten. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für Sie persönlich bestimmt. Irrtum und Zwischenvermieten vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen vom 01.01.2010.
